Dans les missions d’assistance à maîtrise d’œuvre (AMO), la précision du relevé conditionne absolument tout :
la qualité des études, la maîtrise des coûts, la réduction des imprévus et la fluidité du chantier.
Le scan 3D LiDAR apporte une véritable rupture : un relevé exhaustif, rapide, fiable et directement exploitable par les architectes, bureaux d’études, économistes et maîtres d’ouvrage.
Mais une question revient toujours :
👉 Quel est le retour sur investissement réel ?
1. Un relevé complet qui évite les erreurs de conception 🧭
Les imprécisions de relevé sont l’une des principales causes de :
- ❌ retards
- ❌ surcoûts
- ❌ conflits techniques
- ❌ reprises d’études
Le scan 3D élimine l’essentiel de ces risques grâce à :
- 📏 tolérances millimétriques
- 🎯 absence d’angles morts
- 📐 possibilité de mesurer n’importe quel détail a posteriori
- 🧱 géométrie fidèle des structures déformées (murs anciens, poutres fléchies, irrégularités…)
ROI immédiat :
✔ moins de reprises d’études
✔ moins de déplacements pour reprendre des mesures
✔ moins d’erreurs dans les quantitatifs et devis
2. Un gain de temps pour tous les intervenants ⏱️
Un relevé classique mobilise plusieurs personnes et prend plusieurs jours.
Le scan 3D couvre le même périmètre en quelques heures.
Exemples concrets :
- 🏢 Bâtiment tertiaire 5 000 m² → relevé en 4 heures
- 🏟️ Gymnase ou entrepôt → ½ journée
ROI immédiat :
✔ démarrage plus rapide des études
✔ planning maîtrisé
✔ équipes mobilisées beaucoup moins longtemps
3. Un support visuel qui accélère les décisions 📊
Le scan 3D fournit un jumeau numérique complet :
- ☁️ nuage de points
- 🖼️ orthophotos
- 🧩 maillage 3D
- 🛰️ visite virtuelle technique
- 📑 coupes, façades, plans générables à volonté
Ce support permet :
- 💡 de valider rapidement l’existant
- 🤝 de partager un référentiel unique entre MOA / AMO / architectes / BET
- 🔍 d’éliminer les ambiguïtés techniques
- 🔧 d’anticiper les conflits spatiaux (réseaux, réservations, hauteurs, équipements)
ROI immédiat :
✔ moins de réunions techniques
✔ moins de malentendus
✔ décisions plus rapides
4. Une réduction massive des risques sur le chantier ⚠️
Les imprécisions de relevé sont la source la plus coûteuse d’imprévus sur chantier.
Le scan 3D permet :
- 📐 de connaître précisément niveaux, volumes et surfaces
- 📉 de détecter les déformations et zones sensibles
- 🪚 d’éviter les erreurs de fabrication (sur-mesure, menuiseries, structures)
- 📦 d’ajuster efficacement les quantités
ROI immédiat :
✔ moins d’aléas
✔ moins d’avenants
✔ moins d’interruptions
✔ moins de litiges
5. Un coût marginal au regard des économies générées 💶
Contrairement à une idée reçue, le scan 3D ne coûte pas cher comparé à ses bénéfices.
Quelques ordres de grandeur :
- 🧾 projet à 300 000 € → un scan représente 1 à 3 % du budget
- 💰 économies générées : 5 à 10 % du montant total
- ⏳ réduction du temps d’étude : 20 à 40 %
👉 Chaque euro investi dans un relevé 3D en fait économiser entre 3 et 10.
C’est l’un des meilleurs ROI dans la chaîne d’étude.
🎯 Conclusion : un outil devenu incontournable
Le scan 3D n’est plus un supplément ou un “plus”.
C’est un levier direct de :
- ✔ maîtrise des coûts
- ✔ fiabilité technique
- ✔ réduction des imprévus
- ✔ fluidité du chantier
- ✔ transparence pour le maître d’ouvrage
Pour l’AMO, le ROI est clair :
moins d’erreurs, moins de temps perdu, moins de litiges… et un chantier beaucoup mieux maîtrisé.