Avant tout chantier — rénovation, réhabilitation, mise aux normes ou extension — il est indispensable de connaître précisément l’existant.
Le scan 3D LiDAR est aujourd’hui l’outil le plus fiable pour réaliser un diagnostic technique complet, structuré et exploitable.
IMAGENCY accompagne architectes, maîtres d’œuvre, bureaux d’études et gestionnaires de patrimoine grâce à cette technologie.
1. Pourquoi réaliser un diagnostic avant travaux ? 🏗️
Un projet mal préparé entraîne :
- ❌ erreurs de conception
- ❌ imprévus sur chantier
- ❌ surcoûts et retards
- ❌ litiges entre intervenants
Les méthodes traditionnelles ne captent pas l’ensemble du site.
Le scan 3D, lui, capture tout, sans omission.
2. Le scan 3D : une photographie technique complète de l’existant 🎯
Le LiDAR enregistre des millions de points géolocalisés permettant de mesurer :
- 📏 dimensions exactes
- 📐 hauteurs, niveaux et pentes
- 🧱 parois irrégulières
- 🔧 réseaux visibles
- 🧭 éléments structurels
- 🩻 déformations et pathologies
Rien n’échappe au relevé : plafonds techniques, poutres, gaines, sols en pente…
Livrables IMAGENCY 📂
- ☁️ Nuage de points brut ou nettoyé
- 🛰️ Visite virtuelle technique
- 🖼️ Orthophotos haute définition
- 📑 Plans 2D (niveaux, coupes, façades)
- 🏛️ Modèle 3D / BIM (option)
3. Les avantages du scan 3D pour un diagnostic technique 🔍
✔ Précision millimétrique
Fiabilité totale des mesures, vérifiables à tout moment.
✔ Détection instantanée des contraintes
- 📉 sols déformés
- 📏 murs non d’aplomb
- 🔌 réseaux en conflit
- 🪚 hauteurs insuffisantes
✔ Vision globale des risques
Le jumeau numérique met en évidence :
- ⚠️ impossibilités techniques
- ⚠️ surépaisseurs non détectées
- ⚠️ réservations mal positionnées
- ⚠️ conflits structure / fluides
✔ Un référentiel unique pour tous
- 👷 architecte
- 🧪 BET structure
- 🔥 BET fluides
- 📐 économiste
- 🛠️ entreprises
Tout le monde travaille sur les mêmes données.
4. Un gain de temps décisif pour les études ⏱️
En une intervention, tout est capté.
IMAGENCY fournit ensuite les données nécessaires aux phases :
- 📘 APS
- 📗 APD
- 📙 PRO
Résultat :
- ➤ moins de retours sur site
- ➤ études plus rapides
- ➤ meilleure coordination
- ➤ réduction des erreurs
5. Un investissement maîtrisé et un ROI réel 💶
Le scan 3D représente 1 à 3 % du coût des travaux, mais évite :
- 💸 erreurs de métrés
- 💸 reprises et avenants
- 💸 retards de chantier
- 💸 imprévus liés à une mauvaise connaissance du site
Un diagnostic complet = des milliers d’euros économisés.
🎯 Conclusion
Le scan 3D est la base d’un projet sécurisé, fiable et sans surprises.
Avec IMAGENCY, vous bénéficiez :
- ✔ d’un relevé exhaustif
- ✔ d’un diagnostic technique complet
- ✔ d’un jumeau numérique exploitable
- ✔ d’une réduction massive des risques
- ✔ d’un gain de temps pour toute l’équipe projet
Un chantier bien préparé commence par une expertise solide de l’existant. Le scan 3D en est aujourd’hui la meilleure garantie.