🧯📌 Le scan 3D après sinistre : capturer l’état réel d’un bâtiment
Les aléas naturels ou accidentels — incendie, inondation, grêle, foudre, etc. — peuvent fortement endommager un bâtiment. Dans l’après-sinistre, de nombreux intervenants vont se succéder pour évaluer les dégâts et penser la restauration : experts d’assurance, propriétaires, bureaux de contrôle, diagnostiqueurs, maîtres d’œuvre…
Mais les visites sur site sont souvent brèves ou partielles et l’accès devient rapidement compliqué, ce qui rend l’estimation des dégâts et la conception de la réhabilitation plus difficiles.
👉 C’est ici que la capture numérique 3D prend tout son sens.
📍 Qu’est-ce qu’un relevé 3D post-sinistre ?
📡 Intervenir rapidement avec des scanners 3D
Pour figer l’état d’un bâtiment sinistré à un instant donné, des spécialistes équipés de scanners 3D interviennent sur site. Ces appareils :
- 📏 remplacent efficacement les télémètres laser classiques
- 📊 capturent des nuages de points 3D
- 📸 génèrent des photos panoramiques 360°
Une intervention précoce, menée dans le respect des protocoles de sécurité, est essentielle pour relever fidèlement les structures instables et limitrophes de dégradation.
⚠️ Les opérateurs portent des EPI adaptés (combinaisons, lunettes, masques…) pour travailler dans de bonnes conditions.
📦 Les livrables produits après le scan 3D
Une fois le relevé terminé, les données sont traitées pour produire des supports essentiels pour l’ensemble des acteurs du projet :
🗺️ Plans & modèles
- 🧱 Plans 2D – pour mesurer précisément surfaces et dimensions
- 📐 Maquette 3D – pour quantifier volumes et visualiser le bâti
Ces livrables facilitent notamment l’estimation des dégâts et la préparation du futur projet de restauration.
🕹️ Visite virtuelle immersive
Une visite virtuelle 360° permet :
- 🔍 d’explorer le bâtiment à distance
- 📏 de prendre des mesures sans être physiquement sur site
- 🗒️ de centraliser toutes les informations utiles dans un seul outil
🌍 Rendu 3D texturé
Un modèle 3D texturé offre une vue aérienne ou d’ensemble du site sinistré, très utile pour :
- analyse structurelle
- présentation au maître d’ouvrage
- partage avec des parties prenantes distantes
👷 Pourquoi ces livrables sont-ils si utiles ?
📊 Estimation précise des dégâts
Les plans 2D permettent de mesurer avec exactitude les surfaces endommagées, tandis que les volumes tirés de la maquette 3D rendent l’évaluation des coûts de restauration beaucoup plus fiable — même à distance.
🏠 Inspection facile et sûre
La visite virtuelle complète les plans et maquettes en offrant une navigation intuitive du bâtiment. Elle permet aussi de :
- 📍 localiser rapidement des points critiques
- ✏️ annoter des zones d’intérêt
- 📏 obtenir des mesures à distance
Ces fonctionnalités sont particulièrement appréciées par les experts structure, diagnostiqueurs et maîtres d’œuvre pour anticiper les contraintes d’accès avant toute intervention physique.
🔍 Analyse des causes du sinistre
Comprendre ce qui a provoqué l’événement est souvent complexe, surtout si le site continue à se dégrader. Une archive numérique prise juste après le sinistre permet :
- d’inspecter tous les détails intérieurs
- d’obtenir des perspectives aériennes
- de recouper les observations avec précision
📁 Rapports illustrés pour le dossier post-sinistre
Les supports 2D et 3D peuvent être intégrés dans les dossiers officiels pour :
- 👓 mieux comprendre les volumes et structures
- 🔗 ajouter des liens vers la visite virtuelle
- 📊 contextualiser les informations dans le rapport
Le lecteur peut ainsi visualiser le bâtiment réel depuis son navigateur, avec ou sans droits d’accès spécifiques.
🤝 Avantages partagés entre les parties prenantes
Les captations 3D post-sinistre présentent de nombreux bénéfices :
✔️ Données très précises
✔️ Audit post-sinistre plus fiable et moins coûteux
✔️ Dossiers enrichis avec illustrations visuelles
✔️ Moins de risques pour les intervenants
✔️ Moins de déplacements physiques
✔️ Données exploitables rapidement
Seule une captation initiale suffit pour produire tous ces livrables (plans, maquette 3D, rendu texturé, visite virtuelle). Le coût peut même être mutualisé entre les acteurs qui vont l’utiliser différemment.
📌 Ce qu’il faut retenir
🧠 Le scan 3D est une solution rapide, efficace et accessible pour figer l’état d’un sinistre et en conserver une trace numérique exploitable.
🔗 Cette archive 3D devient un référentiel commun pour tous les intervenants du projet d’étude, tout en garantissant :
- un accès constant au bâtiment quel que soit l’état du site
- moins de contraintes de sécurité ou de planning
- une meilleure qualité des études et diagnostics
📈 Retour sur investissement (ROI)
Deux bénéfices mesurables :
- 📉 Quantitatifs : baisse des visites physiques et accélération des études
- 📈 Qualitatifs : sécurité renforcée, meilleure prise de décision, dossiers plus fiables
Et grâce à la mutualisation des données numérique entre les acteurs, le ROI est maximisé.